ממיר מטבע + סימולציית תכנית תשלום

שערים נוכחיים (אפריל 2026):

• 1 USD = 3.67 AED (מקובע מאז 1997)
• 1 USD ≈ 3.7 ₪ (תנודתי)
• 1 AED ≈ 1.00 ₪

תכנית התשלום הנפוצה ב-Off-Plan דובאי:

• 20/40/40: 20% בחתימה, 40% במהלך הבנייה, 40% במסירה
• 10/90: 10% בחתימה, 90% במסירה — שכיח אצל יזמים שצריכים תזרים
• 1%/חודש: 20% בחתימה, אחר כך 1% מהמחיר כל חודש עד למסירה (כ-3-4 שנים)
• Post-Handover: חלק גדול אחרי מסירה — מחיר גבוה יותר אבל תזרים נוח

טיפ להעברת כספים: בנקים בישראל גובים עמלת המרה של 1.5-2.5%. שירותים כמו Wise (פעם TransferWise) חוסכים משמעותית — בדיקת עלות מומלצת לפני כל העברה גדולה.

חשבון בנק אמירתי: מקל מאוד על תכנית תשלום ארוכה. דורש ויזה (תיירות לא מספיקה) או אישור מהיזם. נלמד את התהליך בקורס.